Hvorfor bygger de ikke bygninger i flere etasjer i England? Skår, agurk og rivjern. Hvorfor er det så merkelige skyskrapere i London? Moderne fleretasjes boligbygg i England

Brukere av portalen forteller oss hvilke materialer og teknologier de bruker til å bygge moderne hytter i Vest-Europa.

Det er mange rykter og formodninger blant innenlandske utviklere om hvordan og fra hva de bygger hus i europeiske land. Noen sier at framers holder håndflaten "der". Andre hevder at praktiske og pengekyndige europeere foretrekker å bo i steinhus. Som vanlig er sannheten et sted i midten. I dette materialet vil vi fortelle:

Hvorfor er hus godt isolert i Europa?
Hvilke materialer er hus bygget av i Tyskland?
Hvorfor er rammehus populære i skandinaviske land?
Hva er det vestlige prinsippet for hyttebygging?

Stigende priser på hydrokarbondrivstoff er en god grunn til å tenke energieffektivitet

Ved første øyekast ser det ut til: hvordan er energieffektivitet relatert til spørsmålet "Hvordan bygges hus i Europa"? Men ved å svare på det, vil utformingen av den "tyske hytta" være klar. Det er ingen hemmelighet at i utlandet, i motsetning til vårt land, øker tempoet i byggingen av energieffektive hus hvert år. I Russland blir slike hytter fortsatt behandlet som en irrasjonell investering av midler, samt et dyrt og ubrukelig "leketøy".

Landet vårt har et hardt klima. Fyringssesongen kan i gjennomsnitt, avhengig av bostedsregionen, vare 6-8 måneder. Men de fleste innenlandske utviklere tror at ved å "kaste" 10-15 cm isolasjon på veggene og taket, er huset godt isolert. Selv om de faktisk varmer opp gaten og kaster penger i avløpet.

Tykkelsen på isolasjonen beregnes på grunnlag av termiske beregninger, og ikke "etter øye".

I utlandet, i europeiske land med mye mildere klima, legges det ofte 30 cm isolasjon i veggene, og 40 cm på taket.

I EU vil fra og med 2019 alle nye hus som bygges måtte oppfylle passivhusbyggestandarder, og fra 2021 vil disse standardene gjelde for andre bygg.

Dessuten er det ikke en billig fornøyelse å varme opp et privat hus i Europa, på grunn av økningen i prisene på hydrokarbonenergiressurser. Derfor, under byggingen av en privat hytte, er det allerede utviklet en viss standard: de omsluttende strukturene til et nytt hus må være godt isolert, og energibesparende teknologier brukes under driften. Gamle europeiske hus gjennomgår også systematisk renovering og tilleggsisolering, oftest fra utsiden.

Hvordan hus bygges i Vest-Europa

Som du vet, i enhver konstruksjon er det bedre å lære av andres erfaring. La oss for eksempel fokusere på Tyskland. I følge statistikk bygger tyskere oftest steinhus. Førsteplassen innehas av porøs "varm keramikk". Så er det forskjellige "steinmaterialer" - kalksandstein, luftbetong, forskjellige blokker, monolittisk teknologi, etc. Andelen rammehus er mindre, selv om deres design og teknologi også er gjennomarbeidet til minste detalj. Men i skandinaviske land, for eksempel i Norge og Finland, bygger de flere «rammehus» enn steinhytter.

Dette skyldes at prinsippet fungerer om at det er billigere å bygge av materialet som er utbredt i området der huset bygges. Det er mye skog i Finland. Følgelig prioriteres trebearbeiding og bygging av rammebygg, inkludert fleretasjes boligbygg fra fabrikkprefabrikkerte hus. Tyskland har færre skoger, men landet har en velutviklet industri og en lang tradisjon for mursteinproduksjon og -legging.

Wall-e FORUMHOUSE-medlem

Jeg ønsker å finne ut hvordan steinhus bygges i Europa, så jeg opprettet et emne på portalen der Oleg Bruilo svarer på spørsmålene mine og brukernes spørsmål. Han har jobbet lenge i Tyskland og er godt kjent med nyansene ved å bygge europeiske hytter og murverk.

Bruilo Oleg Bruker FORUMHOUSE

I følge Oleg kunne han i disse årene sette 5-9 kubikkmeter. m utvidede leirebetongblokker og 8-15 kvm. m av mot murstein. Så han prøvde å jobbe her, men han fikk beskjed om at arbeideren skulle legge 2-3 kubikkmeter. m blokker og 6-8 kvm. m av vendt murverk. Hvis du har fullført arbeidet, trenger du heller ikke sitte og røyke. Det er bedre å rydde opp og sette arbeidsplassen i orden.

Innleveringen kom fra «førstehånd», og derfor vakte temaet økt interesse på portalen. Fordi den inneholder mye nyttig informasjon som ikke kan dekkes i en artikkel, vi vil fortelle deg om hovedtrekkene i vestlig konstruksjon. La oss starte fra grunnlaget.

Wall-e

Jeg lurer på hvilken type foundation som er mest populær i Tyskland?

Bruilo Oleg

Oftest helles platen, fordi... det i seg selv er allerede taket i første etasje. Første etasjer med kjeller bygges mye sjeldnere. Forberedelsen er standard - en godt komprimert sand "pute", forsterkning i to lag, helling av betong fra en mikser. Alle stadier av arbeidet er strengt i henhold til prosjektet utviklet arkitekt-designer med konstant tilsyn av byggeansvarlig formann. Testbetong "kuber" er også laget for å sjekke karakteren.

Stein- og betongarbeid i Tyskland kan kun utføres av en sertifisert spesialist som har personlig ansvar for det. Garanti – 25 år. Selvbygging er også tillatt. I dette tilfellet ligger ansvaret hos selvbyggeren.

Viktig: Før arbeidet starter, inngås en kontrakt. Hvis det viser seg at det var en feil i konstruksjonen av huset, At alle endringer er på bekostning av den skyldige. Fordi Konkurransen i markedet er høy, folk er interessert i arbeid av høy kvalitet. Byggefirmaer, selv de som har fått tillatelse til å utføre en bestemt type arbeid, blir kontinuerlig inspisert av offentlige etater. Dersom det mottas en klage fra kunden, og videre rettslige prosesser, kan byggefirmaet kun lisensieres og stenges. Loven er på siden av den fremtidige eieren av huset. Derfor fungerer ikke alternativet "byggerne lurte meg" - de tok pengene eller gjorde en hack-jobb.

Før byggingen starter er området anlagt. Det er adkomstveier, veier, kommunikasjoner m.m.

De. Det er ikke noe evig russeproblem, når området etter anleggsutstyr minner om en tankbane, og byggematerialer kun kan hentes inn ved hjelp av en traktor som trekker lastebiler opp av gjørma.

Ser vi litt fremover, merker vi at "varme gulv"-systemet har blitt utbredt i Vesten som et varmesystem. Det endelige dekket av første etasje er fliser. La oss gå videre til "paien" av veggene.

Den vanligste designen i Tyskland er som følger:

varm keramikk – “25th” blokk, dvs. bredde 250 mm;
steinull 5 cm tykk, lagt i to lag for å overlappe sømmene, totalt 100 mm;
ventilasjonsgap - 30-40 mm;
kledning – klinker tegl av 0,7-1 NF format.

For å koble veggsteinen til den bærende veggen, brukes rustfrie fleksible forbindelser.

Bruilo Oleg

I følge mine observasjoner er omtrent 70-80% av privat konstruksjon i Tyskland laget av porøse blokker, dessuten polert keramikk. Murverket er utført ved hjelp av lim. Porebetong brukes sjeldnere. De indre veggene til skillevegger og uthus er laget av kalksandstein. De er også plassert på lim. Bare den første raden med blokker eller murstein er plassert på mørtelen for utjevning. Utvendig etterbehandling - klinker tegl. Det gamle fundamentet er ofte isolert med polystyrenskum, og det er laget en våt fasade på den.

Keramiske blokker i Europa er også plassert på et spesielt PPU-limskum som har lav sekundær ekspansjon.

I vårt land er polerte porøse blokker fortsatt eksotiske. Dette gjenspeiles i lav etterspørsel etter dette veggmaterialet, som krever større byggekultur.

La oss også, som et eksempel, gi en "pai" av en rammevegg på tysk. Dette er kraftige trestativer med et tverrsnitt på 200x50 mm, mellom hvilke det legges et lag med varmeisolasjon på 20 cm. Stativene er dekket med gipsplater på begge sider. Etterbehandlingen gjøres fra innsiden, og ytterligere 10 - 15 cm EPS (ekspandert polystyren eller populært skumplast) legges på utsiden for puss eller for liming av klinkerfliser.

Totalt: den totale tykkelsen på den termiske isolasjonen til rammeveggen bringes til 30-35 cm. Også under konstruksjonen av rammen, limte I-bjelker (for gulv), LVL-bjelker, limte bjelker, takstoler montert på MZP. (metallgirplater) brukes aktivt.

Det ville aldri falle noen inn å bygge et rammehus av plater av naturlig fuktighet med et "dansende" tverrsnitt og skjev geometri. Det brukes kun tørt kalibrert høvlet trelast.

Konstruksjonstilnærming: store kritiske komponenter produseres på fabrikken, og deretter transporteres og installeres med kran på byggeplassen. Dette garanterer kvalitet, i motsetning til å prøve å lage håndverk på siden.

En annen interessant observasjon er at bærende vegger i Tyskland kan lages av keramiske blokker mindre enn 25 cm brede, for eksempel 17-20 cm, selv om det for stabilitet anbefales å bygge en bærende murvegg av 1,5 murstein - 380 mm .

Tykkelsen på den bærende murveggen er kun 20-25 cm tykk og krever kompetente designberegninger for oppsamling av last og høyt kvalifiserte murere.

sedoychel Bruker FORUMHOUSE

Jeg bygde et hus i Belgia. 2 etasjer + loft. Ytterveggen er laget av keramikk 14 cm bred. Den innvendige bæreveggen er 30 cm tykk. Isolasjon er ekstrudert polystyrenskum 6 cm.

I tillegg til steinull, brukes EPS og ikke-brennbar PIR-varmeisolasjon også i utlandet for å isolere veggene i et steinhus, men sjeldnere.

En annen en viktig nyanse om europeisk konstruksjon. Selvkonstruksjon "der", i den "ville" formen som alle er vant til "her", er umulig. De. - Å "skulpturere" noe som helst vil ikke fungere.

sedoychel

Da vi fikk byggetillatelse viste det seg at alle de tre husene som bygges på denne tomta, min og de to naboene, må ha samme høyde og takfall. Naboene har allerede begynt å bygge huset, så det bestemmer størrelsen på de resterende bygningene. Fordi en nabo bygger en hytte til størst mulig størrelse, jeg måtte øke dimensjonene på taket på huset mitt. Og dette er + 4% av kostnaden.

Det er mange lignende funksjoner. Derfor, når du ser på europeiske hus, tar du ofte deg selv i å tenke at de ligner hverandre, som tvillingbrødre. Identiske dimensjoner, skråningsvinkler, taktekking, etterbehandling osv.

Også lokale innbyggere Det er ikke vanlig å bygge veldig store hus, fordi... det er irrasjonelt, dyrt, vanskelig å varme opp, rengjøre osv. Middelklassehytter har en enkel form og et vanlig sadeltak uten fancy elementer - karnapper, tårn og annen dekor.

sedoychel

Bor i Belgia kan jeg i prinsippet bygge et hus selv, men da må jeg få lisens, forsikring, tillatelse til å koble til osv. Dette er svært vanskelig, tidkrevende og krever forståelse for de lokale spesifikasjonene. Det er derfor jeg bygger gjennom et "selskap".

I Belgia gir arkitekten og byggherrene 10 års garanti på huset. Alle rettelser er for deres regning.

Danil Bruker FORUMHOUSE

Jeg lurer på hva du kan plante på nettstedet ditt?

sedoychel

Du kan ikke bygge eller plante noe på stedet bare sånn. Ved bygging av tomter utarbeider den lokale administrasjonen en urbaniseringsplan spesifikt for hver tomt eller gruppe av tomter. Veier, vann og strøm er knyttet til tomtene, og først etter det selges tomten. Du kan sette deg inn i urbaniseringsplanen før du kjøper tomt. Hvis du ikke liker noe, må du se etter et annet nettsted, men du kan finne land som passer enhver smak og alle typer hjem.

Noe å tenke på:sedoychel For å felle et tre på eiendommen din må du få tillatelse til det. Han kan heller ikke plante poteter eller løk. Du kan plante blomster på tomten, og ikke foran huset, fordi... kommunikasjon foregår der. Du kan heller ikke henge en parabol på huset ditt. Fargen på fasaden og taket på huset skal samsvare med fargeskalaen til de omkringliggende husene.

Etter å ha behandlet veggene, går vi tilbake til utformingen av tyske steinhus. Det vanligste taket mellom gulv er monolitisk armert betong. Gulvplater brukes sjeldnere. Takpaien er standard - med dampsperre, isolasjon, fukt- og vindtett membran, ventilasjonsspalte og sluttbelegg - naturfliser. Metall på taket kan bli funnet mye sjeldnere.

Et vesteuropeisk hus er bygget av tidtestede kvalitetsmaterialer som har langsiktig tjenester.

Oppsummering

Det grunnleggende byggeprinsippet i Europa er tid er penger. I den forstand at ingen vil trekke ut byggingen i årevis. Rasjonalitetsprinsippet spiller inn - langsiktig bygging er svært kostbart. Derfor produseres alt som er mulig i fabrikker og bringes til byggeplassen i form av sammensatte enheter eller ferdige sett. Utstyr brukes aktivt på byggeplasser - minitraktorer, bulldosere, heiser.

Ingen vil grave en grop eller grøft på flere dager ved hjelp av innleide arbeidere, når en gravemaskin kan håndtere denne jobben på noen få timer. Alle byggetrinn mekaniseres så mye som mulig. Å se en liten kran som forsyner blokker til andre etasje i et privat hus under bygging er en vanlig hendelse.

Primitivt manuelt arbeid reduseres til et minimum, fordi dette gir en fartsgevinst med gjennomgående høy kvalitet. Arbeidere har sitt eget standard elektriske verktøy. «Vurige» sirkelsager, vibrasjonsplater, minigraver, stillas leies ut.

Som nevnt ovenfor, et hus i Vest-Europa bygges strengt i henhold til prosjektet, som de ikke trekker seg tilbake fra. Kunden vet nøyaktig hvor mye penger han til slutt vil bruke. Beløpet angitt i kontrakten endres ikke. Det evige russiske ordtaket fra formannen "vi må kjøpe noe annet" vil ikke fungere. Hvis entreprenøren gjorde en feil ved beregningen av estimatet og ikke beregnet alle nødvendige byggematerialer, er dette hans problem, ikke kundens.

Et annet trekk ved vestlig konstruksjon er at huset anses som et kompleks, og det er konsekvent bygget av forskjellige team som spesialisere seg på en bestemt jobb og er lisensiert for det. Det er ingen "universalkjempere" som vi er vant til, som i dag tømmer grunnlaget, i morgen legger veggene og bygger taket, og i overmorgen installerer el- og forsyningsledningene.

Arbeidernes profesjonalitet + konstant tilsyn av formannen sikrer høy kvalitet og arbeidshastighet.

Du bør huske hovedkonstruksjonshemmeligheten som en nybegynner utvikler bør vite. Det er umulig å bygge et høykvalitets, pålitelig og holdbart moderne landsted billig.

Uansett design, et stein- eller rammehus bygget av gode materialer og med all teknologien - en dyr fornøyelse. Alle forsøk på å jukse og spare fører kun til én ting - feil, endringer, langsiktig konstruksjon og som et resultat nye betydelige utgifter.

Det er bedre å redusere størrelsen på hytta, forlate den komplekse geometrien til "boksen" og taket, og redusere kostnadene i denne forbindelse, enn å bruke billige materialer av lav kvalitet og uprøvde design.

Artiklene våre forteller, og.

Videoen viser et eksempel på et moderne landsted bygget av en profesjonell arkitekt.

Boligeiendom i England er ganske interessant emne, siden det finnes mange forskjellige boligtyper i dette landet og de er veldig forskjellige fra vår virkelighet.

Ulike hus i England gjenspeiler historien til dette landet, og møter noen nye arkitektoniske trender. England kalles ofte to-etasjes, fordi dette er den boligtypen som er mest vanlig her, i motsetning til Russland med flere etasjer.

Hvis en person er begeistret for ideen om å kjøpe et hus i England, må han nøye forstå emnet, lære hovedtypene engelske bygninger, deres omtrentlig kostnad, samt fordeler og ulemper ved hver type eiendom. Nedenfor vil vi se på hva slags hus det er i England, hvilke funksjoner hver av dem har, hvilke av dem er de mest prestisjefylte for en engelskmann, og hvilke som er mest komfortable for en russisk person.

Funksjoner av eiendomsmarkedet i England

Konsepter om eiendom i forskjellige land er forskjellige, så når man vurderer engelske hus, er det verdt å vurdere hva engelskmennene selv mener. Dermed er begrepene "ett-rom", "to-rom", etc. ikke i England.

Ved beskrivelse av boligeiendommer nevner de kun antall soverom. De. et hus der stuen, spisestuen og arbeidsrommet er separate rom, og det bare er ett soverom, vil bli kalt et "ett-roms hus." Boliger med to eller åtte soverom heter tilsvarende.

En annen forskjell er at første etasje i vår forståelse for engelsk regnes som "første etasje", den andre er den første, og den tredje er den andre. Derfor, hvis de sier at en leilighet eller et rom ligger i første etasje, er det i våre sinn andre etasje. Således, i England, er to-etasjers hus faktisk tre etasjer.

Også forskjellig fra vår virkelighet er fraværet av innganger eller inngangsdører i leilighetsbygg.

Snarere kan rommet som tjener samme rolle i et engelsk hus kalles en liten hall. Årsaken til dette er mest sannsynlig den pågående etterspørselen etter boliger, som tvinger huseiere til å dele opp plass i flere individuelle leiligheter for å maksimere fortjenesten.

Vi kan si at for en person som er vant til våre realiteter etter å ha bodd i England, vil en liten russisk to-roms leilighet virke som et herskapshus, alt er så trangt, komprimert og kombinert blant britene. Selv om alt i noen tilfeller kan være helt annerledes.

I tillegg til spesifikke boligeiendommer bygget direkte for å leve, er England rikt på tilstedeværelsen av ikke-standardbygg omgjort til boliglokaler. Dermed kan hus vise seg å være en tidligere vannstasjon, en katolsk kirke, en stall, en mølle, et landbrukslager, en gammel skole osv.

Dessuten verdsettes slike bygninger i England nesten mer enn vanlige boligbygg, siden det er mye mer plass der enn i standard boligbygg og leiligheter. Spesielt attraktive er de luksuriøse bygningene ved bredden av elvene, som tidligere var verft for lossing av skip.

Det er verdt å si at i England er det ingen registreringsinstitusjon, og det er ikke engang et slikt konsept.

Bekreftelse på at en person bor i et bestemt territorium er bankkontoer på en bestemt adresse eller strømregninger. Men besøkende har mange problemer med å fullføre alle dokumentene.

For å åpne en bankkonto må du bekrefte adressen din, selv om det er veldig vanskelig å leie bolig uten bankkonto. Og det er umulig å få jobb uten denne kontoen. Det viser seg å være en ond sirkel for de som havner i England uten tilknytning.

Eiendom i England er delt inn i to typer: freehold og leasehold. Det første alternativet betyr fritt, fullt eierskap til eiendommen og landet den ligger på. Det andre alternativet anses i det vesentlige å være en leid eiendom, dvs. den kjøpte leiligheten garanterer ikke kjøp av tomten som huset ligger på.

I denne forbindelse oppstår det ofte problemer under ombygging, byggearbeid, etc. I tillegg må du betale leie for selve grunnen. Men noen ganger konfronterer de samme problemene med konstruksjon og endringer eierne av ikke bare boliger, men også land.

Dette er på grunn av det faktum at det i England er et konsept med "fredede bygninger", som betyr de bygningene og strukturene som er inkludert i listen over arkitektoniske og historiske verdier. I England er mange private hus inkludert i denne listen.

Ved lov er eieren av et slikt hus forpliktet til å overvåke sikkerheten til bygningen og har ingen rett til å endre bygningens utseende. Dette gjelder alle materialer - fra takbelegg til beslag (dørhåndtak og dørhengsler). Kanskje var det takket være denne loven, som ikke var helt praktisk for huseiere, at britene var i stand til å bevare mange eldgamle bygninger og strukturer i sin opprinnelige form.

Ulike hus i England

De viktigste hustypene i England er representert av følgende alternativer:

Slike hus representerer de mest luksuriøse og prestisjefylte boligene. Dette er frittliggende eneboliger., de har ikke felles vegger med andre hus, og området rundt er helt privat, d.v.s. til disposisjon for eierne. På dette territoriet kan du installere alle strukturer og bygninger - fra lekeplasser til svømmebassenger.

Men dette boligalternativet er det dyreste, siden eieren av huset er forpliktet til å vedlikeholde, utstyre og reparere alle bygningene selv. Prisene for lignende eiendommer i England er ca 320 tusen pund sterling. I London er selvfølgelig disse prisene mye høyere.

- . Disse husene er sammenhengende eller tilstøtende bygninger, hvor to hus deler én felles vegg. Hver halvdel av bygget har egen inngang, garasje og hage, og selve husene kan være helt identiske i utseende og planløsning, eller helt forskjellige. Omtrent en tredjedel av alle boliger i England– ved siden av er dette den mest populære boligtypen her. Prisene for tilknyttede hus er rundt 190 000 pund.

- Rekkehus (rekkehus). I vårt land har denne typen bygg, kalt byhus, nå også blitt populær. I England er rekkehus en rekke eller kjede med hus som deler to vegger med naboene. De ytterste husene har kun én felles vegg og er dyrere. Kostnaden for slike hus er i gjennomsnitt 165 tusen pund sterling.

- Bungalow. Også populære i England er en-etasjes hus kalt bungalower. Riktignok er de for det meste distribuert i landlige områder, siden på grunn av mangel på land for bygging, er det upraktisk å bygge en-etasjes hus i byen.

I England er det også høyhus, men disse er de mest uprestisjefylte boligene. Det fungerer først og fremst som rådhus med lav inntekt og ble opprinnelig bygget for innkommende innvandrere på 1960-tallet.

På grunn av folketallet kalles slike hus ghettoer, anses som dysfunksjonelle og forsøkes unngått. Men i enkelte bygg spesialkjøpes leiligheter, deretter kalles de eks-rådsleiligheter. I velstående områder er dette ganske populær bolig, selv om den er liten i størrelse og med ganske lav takhøyde.

Selvfølgelig er det bedre å bli kjent med det rike eiendomsmarkedet i England på stedet, og det er enda bedre å få informasjon fra en spesialist eller en person som har bodd i dette landet i lang tid, men ikke er en engelskmann. Likevel er ideene våre om hus og leiligheter svært forskjellige, og hvem som helst vil nok måtte forholde seg til forskjeller i formuleringer mer enn én gang.

De vakreste høyhusene er de i Moskva. På andreplass er urbane bosetninger og avsidesliggende områder av byer i Moskva-regionen - Kubinka, landsbyen Kiev (Naro-Fominsk-distriktet), området til Chkalovskaya og Bakhchivandzhi-stasjonene (Shchelkovo) og mange andre. De er ganske flinke til å bygge høyhus i Ural. Jeg hørte nylig om de fem etasjer høye fjellbygningene i Tuapse - jeg har ikke vært der selv, men jeg ville virkelig besøke. På http://www.livejournal.com/users/chachalava/45327.html kan du finne et utmerket utvalg av fotografier av bygninger i flere etasjer i Praha. Dette er selvfølgelig ikke Pervouralsk, men det er også vakkert.
England er et to-etasjers land. Rik og beskjeden, viktoriansk og moderne, by og land, standard og frittstående, enebolig og rekkehus, og fire leiligheter – de aller fleste britiske hjem er to etasjer høye. Noen ganger har rekkehus og private hus tre etasjer. Enetasjes hus er relativt sjeldne. De ser typiske ut (vanligvis for flere familier, seksjoner) og relativt nye.
Det er også få bygninger i flere etasjer i England. Bortsett fra sentrene store byer og næringsbygg (yrkesbygg) generelt, så var utbygging i flere etasjer, slik det så ut, av flekkete karakter. Noen ganger kan to eller tre fleretasjes "tårn" stå midt i et viltvoksende to-etasjers område. Dette finnes både i London og i svært små byer, for eksempel i Newmarket (Suffolk County). Mindre vanlige enn "tårn" er "bokser" som regel, de har relativt få etasjer, selv om noe som våre ni-etasjers bygninger også kan finnes. Jeg har ikke sett analoger av våre 17-etasjers P-44-er i England. Hvis noen har sett den, del inntrykkene dine!
I to byer (Cambridge og Bury St Edmunds) observerte jeg nye leilighetsbygg (tre til fire etasjer) skjult i sidegater sentrale regioner- slik at du, når du kjører langs hovedgaten, ikke en gang mistenker at du kjører forbi et område med flere etasjer. I en by (Swanzy, Sør-Wales) så jeg hele blokker med leilighetsbygg ved siden av havet – utvikling for de rike. De sier at mange mennesker ikke bor der om vinteren (for vind og fuktig), men kommer kun i yachtsesongen.

Aberdeen (Skottland). desember 1999

London

Cambridge

Swansie (Sør-Wales)

Imidlertid er det en annen side som forblir utenfor oppmerksomheten til vanlige turister - dette er arkitekturen til boligbygg, som forteller om historie, kultur og utvikling øyland. I England, hvor de nøye bryr seg om å bevare utseendet til byer, er dette spesielt lett å observere, siden mange familier bor i de samme husene i hele generasjoner.

Og vi snakker ikke bare om aristokratiets slott, som har en lang historie, men også om husene til vanlige innbyggere. Tross alt, som britene sier, er det lettere å selge sjelen sin til djevelen enn å få tillatelse til å pusse opp fasaden.

La oss se på hva slags hus moderne engelske familier bor i.

På bildet: tette London-bygninger. Bilde london.gov.uk

Lav- og høyhusbebyggelse

Konvensjonelt vil jeg dele all byutvikling i lavblokk og høyblokk. Selvfølgelig har det de siste tiårene blitt flere og flere fleretasjes boligkomplekser i byer. Spesielt i London, ved bredden av Themsen, i Greenwich og områdene Canada Water, Battersea, Nine Elms og mange andre steder vokser vakre høyhus med gulv-til-tak-vinduer som sopp. Tross alt er etterspørselen etter boliger i London, spesielt nær sentrum, veldig høy, men land er dyrt og det er alltid mangel. I hovedstaden bygges begge elitekompleksene etter individuelle arkitektoniske design - med enorme leiligheter og toppleiligheter med en nydelig utsikt, samt ganske standardblokker med studioer og små leiligheter i mellomprissegmentet. Fellestrekket deres er at mange til og med veldig store leiligheter forblir på ett nivå.

En annen ting er den "lave" utviklingen, som fortsatt dekker hoveddelen av territoriet til engelske byer. Koselige boligområder med vakre trange gater, vandrer gjennom som du glemmer at du er ti minutter fra sentrum av en enorm metropol. Det er stille, rolig, blomster overalt og jevnt trimmede busker og plener. Som regel bor bare en familie i to- og treetasjes hus. Spesielt store hus kan deles i to eller tre leiligheter med felles inngang. Beboere i samfunnet kjenner hverandre av synet, den lokale fruktselgeren vil definitivt ønske dem god morgen, og de søte selgerne vil spørre barna om deres suksesser i de siste konkurransene. Tidlig om morgenen høres de søte fugletrillene i de lokale hagene, og smidige ekorn hopper muntert gjennom buskene og stiene på jakt etter mat. Når du bor i et slikt område, føler du at du er en del av et vennlig fellesskap, og gir det dermed en fellesskapsfølelse.

Og arkitektur spiller en viktig rolle i å skape denne atmosfæren. Lavbygg er autentiske, og ofte bevares bygningers historiske utseende selv på bekostning av bekvemmelighet. Når du kjøper et hus i en av disse søte, vakre gatene, må du være forberedt på at det er strengt forbudt å endre fargen på fasaden, bytte av vinduer vil bli et kolossalt problem, og å velge planter på balkongen vil være en sak. for distriktsadministrasjonen. Alt er strengt og ekstremt konservativt.

La oss ta en titt på de tre mest populære "historiske" typene boligbygg og, ved å "gå" gjennom forskjellige områder, prøve å finne ut hvilke funksjoner de har. Boligbygninger fra romansk og gotisk periode er bevart noen få steder, men yngre hus bygget på 1800- og begynnelsen av 1900-tallet er lett å finne i engelske gater. Til i dag bor mange byfolk komfortabelt i dem, noen ganger mistenker de ikke engang at hjemmet deres er et stumt vitne fra flere tidsepoker.

I områder med lave bygninger er de vanligste husene georgianske, viktorianske og edvardianske epoker. De kan bygges helt om, men fasaden er alltid bevart. Jeg har sett hvordan de bokstavelig talt kuttet av fasaden fra en bygning, pakker den forsiktig bort under oppussingen, river alt annet og faktisk bygger en ny på stedet til det gamle huset, som de så festet til. den restaurerte fasaden. Men dette er ganske sjeldent. Mange av de gamle husene er faktisk bygget for lenge siden, med ekte peiser som slipper ut en virkelig kald vind, interiøret er dekorert med ikoniske doble kraner, kvalitets tregulv og trevinduer uten et snev av dobbel eller trippel innglassing.

georgiske hus

På bildet: Georgianske hus er preget av mange smale rektangulære vinduer. Bilde theculturetrip.com

Så på det attende århundre i England ble den georgiske stilen utbredt. Det var i denne epoken at aristokratiet begynte å bygge store flerroms, tre eller fire etasjers herskapshus rundt vakre firkanter med hager. Husene hadde ikke en streng geometrisk form for seg selv, men de hadde interne korridorer og separate soverom, noe som var nytt for den perioden. Generelt spilte tildelingen av soverommet som et individuelt rom en stor rolle i utviklingen av engelsk arkitektur. Til i dag vurderes hus her ikke etter antall rom, men etter antall soverom. I georgiske hus ble ballsaler, store og små salonger, herre- og gjestesoverom vanligvis arrangert i de to første etasjene, og de øverste etasjene ble overlatt til tjenere, og derfor er rommene der tradisjonelt sett mindre og takene lavere. Vinduer var av stor betydning, siden skatten ble betalt ikke på størrelsen på rommet, men avhengig av antall vinduer. Så jo rikere huset var, jo flere vinduer hadde det.

I dag har georgiske hus fortsatt en viktig plass i arkitekturen til sentrene til store byer i England og Skottland. Mange av dem er omgjort til leilighetskomplekser. Du kan se mange slike bygninger i sentrum av London, gå for eksempel rundt Covent Garden eller Kensington.

På bildet: moderne interiør i et georgiansk hus. Foto: houzz.co.uk

Viktorianske hus

På bildet: en typisk viktoriansk "terrassehus"-utvikling. Foto orchardsofondon.com

Fremveksten av det britiske imperiet under dronning Victorias regjeringstid og den betydelige forbedringen i folkets velferd førte til dannelsen av en ny arkitektonisk stil. Nå hadde ikke bare aristokratiet, men også det rike borgerskapet råd til separate hus. Viktorianske hus hadde ikke lenger separate etasjer for tjenere, og selve husene ble mindre og smalere. Ofte ble hele gater bygget i tilknytning til fabrikker og store bedrifter. I løpet av den viktorianske perioden ble såkalte «rekkehus», stående vegg i vegg, populære. Fasadene på husene ble malt i samme farge gjennom hele gaten.

Et typisk viktoriansk hus er veldig smalt og har en spesifikk planløsning: i første etasje er det et kjøkken og en stue som flyter jevnt inn i hverandre, og på det andre og tredje (hvis det er ett) er det parrede små soverom. Interessant nok var det bare i viktoriansk tid at bad knyttet til soverom dukket opp i hus, men de ble mest utbredt senere, i den edvardianske perioden. Tross alt, før kunne tjenere servere bad og vann direkte til masterens soverom. Men nå, når huseiere drev sine egne husholdninger, var det ingen som bar vann og badekar, og derfor ble det behov for separate bad, som for øvrig nesten alltid hadde vinduer.

Dette avslørte et viktig trekk ved arkitekturen i den perioden. Hus ble bygget på en slik måte at dagslyset ble utnyttet så effektivt som mulig, så rekkehus kjennetegnes av mange vinduer som vender mot «lys»-siden. Imidlertid dominerte mørke farger interiøret.

Samtidig var husets utseende ofte veldig elegant, noe som demonstrerte eierens sanne eller imaginære rikdom. En vakker steinveranda ved hovedinngangen, terrasser med søyler, mursteinsfasadedekorasjon og et flislagt tak er karakteristiske trekk ved et viktoriansk hus.

På bildet: moderne interiør i et viktoriansk hus. Foto self-build.co.uk

Innvendig rant ofte rom inn i hverandre, og det var ingen korridorer mellom dem. Når du går inn i et viktoriansk hus, befinner du deg umiddelbart i stuen - det er ingen ganger eller haller.

Viktorianske bygninger er bevart i mange små engelske byer, og i den britiske hovedstaden. Det er lett å kjenne igjen, fordi trange viktorianske gater vanligvis er kantet med hus i samme farge som står tett inntil hverandre. De kan lett bli funnet i Chelsea, Hammersmith, Greenwich, Clapham og andre områder i London som fortsatt er elsket av middelklassen.

Edwardianske hus

Avbildet: Edwardiansk hus. Bilde timeincuk.net

På begynnelsen av det tjuende århundre begynte en voldsom utvikling av forstedene. En ny eklektisk stil dukket opp - Edwardian. Til tross for at kong Edward VII ikke regjerte lenge, var det i løpet av disse årene at en annen æra med endring begynte i alt, inkludert i arkitektur.

Store, romslige eneboliger med hager som gir privatliv, paneldører med glassmalerier og store vinduer ble vanlig. Denne arkitektoniske stilen er lettere, luftigere og lysere.

Den edvardianske perioden falt også sammen med utbredt elektrifisering, så interiørdesign Spesiell oppmerksomhet ble gitt til belysning. Mange hus fra den perioden hadde store glassdører som førte til en uteplass - om enn liten, men en privat hage, hvor det var plass til elegante kurvmøbler og roser - integrerte attributter for det ideelle engelske hjemmet.

Et særtrekk ved arkitekturen i den perioden er eklektisisme, en blanding av stiler, men det er fortsatt mulig å identifisere visse fellestrekk som skiller edvardianske hus fra viktorianske: de er lettere, mer romslige og rommene i dem er større og bredere. Tidlig 1900-tallshjem hadde parkettgulv, og soverommene hadde ofte tykke, myke tepper for å skape en koselig følelse. Lokalene var dekorert med glass og speil.

Hvis edvardianske hus sto på linje, var de vanligvis plassert et stykke fra fortauet. Derfor har små fronthager med busker som fungerer som hekker og indikerer et ønske om å gjemme seg for øynene til forbipasserende og naboer blitt populære. Innvendige skodder, gardiner og senere persienner dukker opp i hus, for nå, med elektrisk belysning, er det mye vanskeligere å opprettholde personvernet.

I London finnes edvardianske hus overalt. Bare gå til Richmond eller Hamstead, hvor du kan finne hele gater med vakre, romslige herskapshus fra tidlig på 1900-tallet, bygget i edvardiansk stil. Mange av dem ble gjenskapt mange ganger, men som vi nevnte ovenfor, bevarer britene det viktigste i arkitektonisk forstand - fasaden til bygningene, og derfor det historiske utseendet til husene og gatene.

På bildet: interiøret i et edvardiansk hus. Bilde realhomes.com

Moderne hus

På bildet: nye fleretasjesbygg i Nine Elms-området. Foto barratthomes.co.uk

Etter andre verdenskrig ble hovedretningen i britisk arkitektur modernisme, og deretter høyteknologi. Utvilsomt gjenspeiles de i boligutvikling. Dette er spesielt godt synlig i sentrum av store byer, hvor høyhus laget av glass og betong reiser seg, samt i utkanten av byen, hvor aktiv nyutvikling finner sted, og bekvemmelighet og praktisk er satt i høysetet. .

Personlig synes jeg praktisk høyteknologisk, flate gulv, firkantede rom og fraværet av bisarre skråtak er mye finere enn viktorianske smale korridorhus med høydeforskjeller og vinden som uler i peisen. For jeg forstår absolutt ikke hvorfor de er så beskyttet i det hele tatt. Men det store flertallet av britene vil ikke være enig med meg - etter deres mening er kjære viktorianske bygninger av mye større verdi enn ansiktsløse "remakes".

På bildet: det høyteknologiske interiøret i en moderne bygning i flere etasjer i London. Foto telegraph.co.uk

Vi bodde en gang i et vakkert moderne hus med rette linjer, romslige rom og en ekstremt enkel firkantet planløsning, og da det var på tide å flytte ble det en endeløs rekke med besøk fra potensielle leietakere. Jeg hørte så mye om det uheldige huset: det var kjedelig, hadde ikke noe ansikt eller personlighet, og var ikke gjennomsyret av historiens ånd. Ja, ja, dette er nettopp påstandene som konservative engelskmenn gjorde til boliger. Til slutt ble det vakre huset med hage leid av to unge par fra Japan som, i likhet med oss, foretrakk bekvemmelighet fremfor fordelene med "historiens ånd".

For å tilfredsstille behovene til fans av antikken, bygger arkitekter nye bygninger og stiliserer dem som historiske. Neo-viktorianske og neo-Edwardianske designalternativer som beholder alle sjarmene utseende, men uten de tekniske manglene til gamle hus, med nytt rørleggerarbeid, dekorative peiser, varme gulv og god lydisolasjon, er de virkelig vakre. Nøye bevart historisk utseende til byer, kombinert med de siste fremskritt - dette er nøyaktig hva engelske utviklere streber etter, som fullt ut oppfyller forventningene til innbyggerne.

For å forstå nøyaktig hva du liker, må du først se på hvordan andre gjør det.

Kulturen for moderne hyttebygging i vårt land begynner akkurat å ta form, og følgelig har en person som er i ferd med å bygge sitt eget hus mange spørsmål.

Hvordan lage en fasade, inngang, landskapsdesign, gjerde, etc....

La oss se hvordan britene gjør det.

Britene er tradisjonalister og konservative, og det de ikke kan klandres for er mangel på smak.

Hovedtyngden av britene bor i såkalte byhus – flerleilighetshus (for det meste to etasjer) med egen inngang og en liten bakgård.

Gjennomsnittlig kvadratmeter for slike boliger er 50-70 m2, takhøyden er 2,2 meter! Noe som er overraskende for mentaliteten vår, fordi... Takhøyden i den rimeligste leiligheten av Khrusjtsjov-typen i vårt land er fortsatt 2,5 m!!!

Foran inngangen til huset er det vanligvis et lite stykke land, et stakittgjerde (et dekorativt gjerde med vertikale trelameller). Ofte er det rett og slett fraværet av et gjerde eller annen barriere.

Slik ser et rekkehus og dets forgård ut.

En enebolig, om enn i nærheten av en nabo, med kun en egen liten gårdsplass og et lite stykke jord ved inngangen, kan en mer velstående person ha råd til.

Slik ser bakgården til et typisk engelsk hus ut.

Fasaden til et engelsk hus bygget for 100-150 år siden kan bare skilles fra fasaden til et hus bygget for 30-40 år siden av mer moderne materialer. De arkitektoniske løsningene er nesten identiske.

Rød murstein (dette er ikke vår "røde murstein", det er en roligere terrakottafarge). Naturlige keramiske fliser. Sammenfletting på vinduer (fletting av dekorlister inne i et dobbeltvindu). Hele nabolag er bygget på denne måten.

Du kan si "kjedelig monotoni", men for britene er dette deres nasjonale stil, deres kultur med tradisjonell engelsk husbygging.

Imidlertid har hvert hus og gårdsplass sin egen smak, og selvfølgelig sin egen sjarm.

Britene tar stadig, og til og med litt fanatisk, vare på plenene sine – de klipper og trimmer dem hele tiden. Profesjonell landskapsdesign er sjelden - vanligvis ordner folk de små gårdene sine selv.

Gjerder i England er de mest primitive tregjerdene, veldig rart for våre øyne.

Og britene elsker karnapper. I gamle hus er karnapper spesielt vanlig.

Slik ser for eksempel huset til svært velstående mennesker i England ut. Dette er et ekte gammelt engelsk herskapshus. Kan du forestille deg? Og tror du fortsatt at vi lever dårlig i Ukraina? :-) I noen ukrainske forsteder kan du finne mye mer luksuriøse herskapshus.

Og dette er hvordan, tvert imot, såkalte "sosiale boliger" ser ut i England ( et budsjettalternativ), eller rett og slett - et høyhus! Lavinntektsfamilier eller innvandrere bor vanligvis i slike treetasjes hus.

Et typisk bilde av den ukrainske private sektoren er en kollapset "slamhytte" ved siden av et stort hus (smidde porter, et gjerde "med engler"). Og rett der, ved siden av, er den shabby fasaden til en ni-etasjers panelbygning.

Det som definitivt er verdt å lære av britene er evnen til å opprettholde alt i samme stil!

La oss bygge vakre og energieffektive hus fra sip-paneler i Ukraina sammen! Finn ut hvor mye det koster å bygge et hus? og velg et husprosjekt fra de beste prøvene!

Hilsen, byggefirmaet "Ukrainian House".