Ünnepek Montenegróban hátrányok. Az emberek élete Montenegróban. Érdemes vagy nem érdemes

Azokból a történetekből, amelyeket Montenegróban látni és látni kell, a legtöbb kellemetlen pillanat kimarad, ami a befolyásolható polgárok számára okot ad a tökéletes kép elképzelésére. Persze minden másképp néz ki. Több mint 2,5 éve élek Montenegróban, így ma olyat mondok, amit a most érkezettek és a költözést még tervezők nem vesznek észre. Ha őszintén beszélünk az igazi Montenegróról, akkor az országra jellemző váratlan árnyalatok és „hátrányok” tűnnek fel. Tapasztalataim és megfigyeléseim alapján egy történetet szentelek nekik.

1 rész. Ahol elmagyarázom, miért van szükség erre az információra, és megpróbálom elmagyarázni a gondolatmenetemet.
Mindig igyekszem tisztelettel bánni a blog olvasóival. Ezért a közzététel előtt személyesen átnézek minden megjegyzést. Nem teszek közzé hirdetési linkeket és kétes megjegyzéseket olyanoktól, akik megpróbálnak reklámozni vagy megbántani valakit. Csakúgy, mint a blog cikkeket, ezeket is én írtam személyesen, és soha senki nem fizetett értük. De az egyik utolsó próbálkozás, hogy linket tegyek a megjegyzések közé, adta az ötletet ennek a bejegyzésnek a létrehozásához.

A cég tehát segítséget ajánl a Montenegróba költözéshez, hivatkozva az elköltözők egyikének első személyű sikertörténetére. Az ember megosztja benyomásait, világnézetét, és azt is elmondja, milyen könnyű segítséget kérni egy céghez való költözéshez.
Találkoznak veled, felmelegítenek és engedik, hogy legálisan élj, magánvállalkozást vagy LLC-t nyitnak neked. A dolog csak akkor jó és kedves, ha úgy mondod, ahogy van, és megengeded, hogy az ember valós tények alapján döntsön, nem pedig valakinek a volt szülőföldjéről 1 hét nyaralásának leírása.

Ez a téma nagyon népszerű, és sok kérdés merül fel vele kapcsolatban. Azt kérdezik tőlem: „Lehetséges-e üzletet nyitni Montenegróban?” Azt válaszolom: "Lehetséges." Mert lehetséges. És feltételezem, hogy az illető teljes mértékben megérti annak felelősségét, hogy egy idegen országbeli cégnél lesz bejegyezve. Valamiért az Orosz Föderációban sokan félnek az üzlettől, mert ok nélkül történhetnek adórohamok, rendőri házkutatások, jöhetnek a banditák, vagy hülyék a törvények, magasak az adók stb. Mert a kenőpénz és a csúszópénz költségtétel lesz, és át kell térni a szürke konstrukciókra, ami törvényessé teszi a többi razziát, bírságot...

Montenegró Lustica

Ha itthon még a saját nyelveden tudsz megegyezni, akkor anélkül, hogy ismernéd egy másik ország törvényeit, nem tudnád, hogyan mennek a dolgok általában, és mindent a közvetítőkre bízol, nem ijesztőbb-e vállalkozást nyitni? ?

– Lehetséges munkát találni Montenegróban? "Tud". Mert tényleg lehetséges. És sokan dolgoznak, akár szezonálisan is, illegálisan. Az emberek kockázatot vállalnak, ez mindenkinek joga. És feltételezem, hogy az emberek megértik, hogy a dolgok nem mennek simán, hanem problémákkal.

Az egykori Szovjetunió birkái mentalitást tekintve még mindig közelebb állnak az észak- és nyugat-európaiakhoz, sőt az amerikaiakhoz. Sajnos a szláv testvérekről és a közös ortodox hitről szóló gyönyörű ditheramóknak csak akkor van értelme, ha egy üveg bort vagy egy dekanter szőlőt iszik. közös asztal. De a mindennapi életben, amikor együtt dolgozunk, a magánéletben valahogy minden, ami közös és a szláv elfelejtődik, észreveszi a mentalitásunk közötti szakadékot. A montenegróiakat nagyobb valószínűséggel hasonlítják össze az oszétiai, csecsenföldi vagy grúzokkal, mint az európaiakkal. Nem arról van szó, hogy nem esznek meg valaki más ételét, de félnek megkóstolni, más nemzetek utálják vagy megvetéssel kezelik, furcsa sztereotípiákban élnek, és azzal a gondolattal élnek, hogy az oroszok tartoznak nekik (pénzt / turistát ellátni a szükséges mértékben mennyiség / napi szex kötelezettség nélkül / vásárlás tőlük otthon stb.). De ha nem találkozik velük, akkor lehet, hogy nem érzi mindezt. Sokan nem látják a különbséget a „2 héttől 3 hónapig Montenegróban tartózkodás” és a Montenegróban való tartózkodás között. Mi derülhet ki tehát egy helyi lakos szemébe?

2. rész. Ebből megtudhatja, hogyan értem a különbséget a rövid látogatás és az állandó montenegrói tartózkodás között, és bizonyos paraméterek alapján felmérheti a költözési készségét is.

A nap és a tenger automatikusan meséssé varázsolja az életet, a kimért életmód elhomályosítja a szemet, és az első hónapokban menekülésnek tűnik például a moszkvai forgatag elől. „Igen, így kell élni” – gondolja az átlagember, és a vándorlás irányába tekintve megkeni a sílécet.

De valóban, az emberek élnek. A tenger mellett mozognak és élnek. Minden olcsó, az étel természetes. Megint az ökológia. A gyerekeknek van hol növekedniük és élvezni az életet. Az emberek annyira nyitottak. Minden a közelben van, nincs stressz. Azt is mondják, hogy könnyű vállalkozást nyitni, önállóan és legálisan élni. Vannak olyan cégek is, amelyek mindent elkészítenek Önnek.

Egyébként elgondolkozott már azon, hogy miért olyan könnyű egy külföldinek eljönni tartózkodási engedélyt szerezni? Ez egy elgondolkodtató kérdés, erről később.

Általánosságban úgy tűnik, hogy Montenegrónak vannak hiányosságai, de itthon több van, és a hiányosságok nem jelentősek.

Az idő múlik. Ami azt illeti, Podgoricán, a tengerparton voltunk minden hétvégén 3D moziban, minden helyre bementünk, megjelent a kedvenc pizzériánk, a „háló alól” hús az élet szerves részévé vált, letelepedtünk. . Gondolt már valaki, hogy mi lesz ezután?
Ekkor kezdődik az állandó élet Montenegróban.

Minden közel van, minden kicsi, valami érdekes nem gyakran történik. A Cirque Du Soleil és Sting megkerüli Montenegrót, és még Stas Mikhailov is csak azért jön, hogy olcsóbb svájci fogsort helyezzen be. A helyi sztárok és a helyi zene nem mindenkinek való. Én személy szerint nem szeretek sokat. Nem akarok elmenni egy egész Haris Dzhinovics koncertre még csak 10 euróért sem. Van egy jó szerb csapat, a Van Gogh, de ők ritkán lépnek fel. Ez nem nagy dolog, de érdemes átgondolni, mielőtt költözne. Hiszen lehet, hogy nem értesül a bárban rendezett Salvador Dali kiállításról, csak követni kell a híreket. És még ha ezt megtudod is, minden montenegrói stílusban lesz. Voltam ezen a kiállításon, szép volt, de szerintem rossz. Montenegróban minden kicsit lassú és elmaradott, az emberek nem igényesek, így sok mindennek a szintje nem éri el. Készen állsz erre?

A helyi lakosok többsége egyszerű emberek, amiatt, hogy az iskolai végzettség sántít, és nem igényes, mivel a szabad pénzeszközök általában kicsik. Nincs szükségük drága szolgáltatásokra. A jó szakemberek pedig magas áron adják el szolgáltatásaikat. A körmök megcsinálása vagy a fodrászat nem drága, de ne számítson nagy kivitelezésre vagy minőségre. Mindent egyszerűen és gondosan megtesznek az Ön számára, valami érdekesebbet kell keresnie. Ha drága berendezése elromlott, ne számítson arra, hogy könnyű lesz megjavítani. Egyszerűen azért, mert csak kevesen engedhetik meg maguknak a drága felszerelést, és a szerviz 1-2 alkalommal látta, vagy egyáltalán nem látta.

Egy történet az életből. Egyszer megpróbáltak megjavítani egy IPhone-t, a szerviz elfogadta, kinyitotta, bezárta és visszaadta egy cetlivel, hogy nem tudnak mit tenni. Már Oroszországban azt mondták a szervizcsapat, hogy ha a montenegrói szervizben nem nyitották volna ki, eltörve valamit, akkor 1 alkatrész cseréje és a telefon élettartamának meghosszabbítása lehetett volna. Ezek az élet apró dolgai, bárhol megtörténhet, de Montenegróban ennek a valószínűsége ennek sokszorosa.

A podgoricai Apple Store egyébként először „napi több órás” üzemmódra váltott, most pedig bezár. Senkinek nincs szüksége ennyi Apple termékre, ha ugyanabban az üzletben nincs tok és fejhallgató ugyanahhoz az iPhone-hoz. Ezt is meg lehet oldani, de nem olyan egyszerűen és gyorsan, mint azt otthon megszoktuk.

A mítosz az, hogy annyi orosz van Montenegróban, hogy szinte otthon vagy, kitartóan. Sok van belőlük, de nem annyi, mint a helyi lakosság, ami megadja az általános hangot. Nem szabad megfeledkeznünk arról sem, hogy a montenegrói állampolgárok vízum nélkül is könnyedén ellátogathatnak Schengen területére, ami lehetővé teszi számukra, hogy Olaszországba utazzanak és megvásároljanak mindent, amire szükségük van, amit például Ukrajna és az Orosz Föderáció állampolgárai nem tehetnek meg ilyen könnyen. A legegyszerűbb, ha Belgrádba megyünk, ahol teát, európai csokoládét vásárolhatunk, és sokféle ruházati márkát találhatunk. Ez egy átlagosan 8 órás utazás autóval. Vagy egy éjszaka a vonaton, ahol cigányok és egyéb jó szellemek lehetnek.

Meg kell értenie, hogy Montenegróban nehéz lehet elérni azt, amihez otthon szokott. Néha egyáltalán nem elérhető az országban, vagy túl drága, vagy túl hosszú a befejezés. Ha az autójában automata sebességváltó van, akkor ha elromlik, 1-3-4 hónapig várhat egy újat.

Gondoljunk csak bele, hogy megváltozik az étrend, hogy a nagy adag zsíros étel egy dolog a montenegrói anyagcserében, de azok számára, akik hozzászoktak ahhoz, hogy megküzdjenek a hideggel, teljesen más. A kezdetben ízletes új terméknek tartott termék később betegségeket és túlsúlyt okozhat, ha nem figyeli az étrendjét. Változik az életmód, és ezzel együtt az étkezési szokások is. Alkalmazkodnak a helyi színhez.

Montenegrói tél

Ha megtudja, milyen gyógyszereket használnak Montenegróban az Ön által megszokottak helyett, az is több mint egy napig tarthat.
Montenegró más éghajlaton és más időzónában él. Ez azt jelenti, hogy a meteo-érzékenység fokozódhat, a krónikus betegségek súlyosbodása eltérően jelentkezik, vérnyomás stb. Erre is fel kell készülni.

Személy szerint életemben először tudtam meg, mi a fejfájás Montenegróban. Korábban egyszerűen nem volt világos számomra, hogy mi a fejfájás. Amikor tavasszal változik az időjárás, néha érzem, bár ez még soha nem történt velem Oroszországban.

Azt tanácsolom, hogy legyen készleten egy jó ügyvéd telefonszáma. Vannak itt ilyen emberek, bár a szolgáltatásaik nem olcsók. Maga a rendőrség nem ismeri a törvényeket, a helyi lakosok pedig nem ismerik a jogaikat. Ezért az Ön érdekeit őrző ügyvédnek közvetlen hozzáféréssel kell rendelkeznie.

Apropó, néhány eltérés az orosz jogszabályoktól. Montenegróban külön engedély nélkül nem lehet filmezni a rendőrséget a kivégzés közben, pl. fényképezéssel vagy filmezéssel nem gyűjthet bizonyítékot a védekezésére. A közlekedési rendõrség kérheti az útlevelét, és ha valami nem tetszik, felhívhatja a „fekete” rendõrséget, akinek már van joga kinyitni az autóját, kivinni onnan és letartóztatni. Senkit nem érdekel a tulajdonodhoz való jog.
Találkoztam jó és kedves rendőrökkel, akik elmondták, mennyi pénzt loptak el a szomszédaimtól, bár nem is kérdeztem rá. De a montenegrói államszerkezet még mindig olyan, hogy a hatóságoknak korrupt rendőrségre van szükségük, ezt is szem előtt kell tartani. Ha bírság vagy kenőpénz fizetésére kényszeríthetik, megteszik.

Csendes élet.
Hat hónapig egy városban élve az emberek arra a következtetésre jutnak, hogy Montenegróban rendkívül biztonságos élni, nincsenek bűncselekmények. Kicsi az ország, mindenki ismeri egymást.

Aki követi a híreket, tudja, hogy körülbelül egy-két éve Kotorban a legnépszerűbb klub, a Maximus tulajdonosát napközben megölték egy étteremben. És Podgoricában megöltek egy embert az Old Repülőtér környékén, a ház mellett, ahol korábban laktam.

Niksic barátom azt mondja, hogy vannak nemi erőszakok és rablások. Niksic általában egy olyan hely, ahol a kábítószer-csempészet még akkoriban folyt, amikor Montenegróban német márkákat használtak.

Annyi cigány van itt, és nyitva a határ Szerbiával, Macedóniával, Boszniával... Vannak határállomások, ahol nem nagyon fogják ellenőrizni, hogy ki vagy, vagy honnan származol. Már írtam egy betörőcsoportról egy új Podgoricáról szóló bejegyzésben. És rengeteg drogdíler van ChG-ben. Ne hidd, hogy minden rózsás. Semmi szörnyű, cicákat nem lőnek le az utcán, de vannak bűncselekmények.

Legyen saját vállalkozása Montenegróban.
Valódi vagy fiktív vállalkozást továbbra is vezetni kell. Valakinek ezt meg kell tennie. Ha a cél a költözés, és az üzlet másodlagos, ne felejtse el, hogy ez még mindig komoly.

Ha felajánlják, hogy mindent megtesz helyetted, és az összes eljárás végén egyszerűen aláírsz egy csomó papírt, amit nem is értesz teljesen, nem tűnik túl egyszerűnek? Ha nélküled gyorsan be tudnak alapítani neked egy vállalkozást, akkor valaki gondot is okozhat neked, mert nem tudod, milyen csekkekről van szó. Mit, kinek és mennyit kell fizetni. Ma fizettél valakinek a szolgáltatásaiért, fizettél valaki kenőpénzéért, és hat hónappal később a főnök valahol megváltozott. Nem tudja, hogy „a sajátjai közül való” vagy.

Sok üzlettípus szezonalitása szintén nem törlődött. A turisták pénze nélkül pedig elhalványulhat a tenger melletti élet szépsége.

A podgoricai alumíniumgyárról Ön is olvashat. Kinek volt igaza, ki tévedett, és kinek jutott végül minden.

A köztisztviselők nem ismerik a törvényeket, és mert... az állampolgárok nem ismerik a jogaikat, találjátok ki, kinek van mindig igaza? Még azután sem, hogy több évig Montenegróban élt, nincs bizalom abban, hogy annyira ismerős lesz, hogy tudja, hogyan kell helyesen megoldani a problémát. Hány évig fog létezni az iroda, amelyik segítette a költözést? Megpróbál majd fejni azzal, hogy állandó üzleti támogatást, átjelentkezést kínál, vagy elhagy, miután megkaptad a tartózkodási engedélyt? Tud-e segíteni, ha kell?

LLC-t vagy magánvállalkozást nyithat úgy, hogy dokumentumokat gyűjt össze, átadja valakinek, és aláír valamit. Természetesen senki sem gondol arra, hogyan zárja be. Kiderült, hogy ez sem egyszerű. Az „üzletből” való kilépés és a távozás egy lehetőség, de ebben az esetben a cég kiakad, és a vízumok kiadása más országokba bonyolult lehet. Továbbra is befolynak az adók. Végül is Csehország az EU tagja lehet. Hogyan változik a státusza, ha Montenegró 5-7 éven belül csatlakozik az EU-hoz? Valamiért az országban zajló korrupció elleni küzdelem és az EU-ellenőrzések sokak számára jónak tűnnek, garanciaként arra, hogy Montenegróban minden rendben van és egyre jobb lesz. Nem világos ugyanakkor, hogy Ön és az Ön rendkívüli állapota hogyan fog érezni magát a korrupt hivatalnokok valódi „bebörtönzése” és a jogszabályi változások esetén.

Az oroszok táplálják Montenegrót?

Az orosz megmentőkről szóló legendák már kezdenek oszlani a szélben. Ha látta az Idegenforgalmi Minisztérium jelentéseit, amelyeket egyszer véletlenül láttam az interneten, akkor tudja, hogy Montenegróban nem az orosz turisták teszik ki a nyaralók legnagyobb részét. Ha azt is figyelembe vesszük, hogy az orosz turisták szeretnek „vadulni”, azt bérelni, ami olcsóbb, nem költenek éttermekbe, nem bérelnek napozóágyakat, akkor az oroszok bevétele nem olyan nagy az országban. A németek, olaszok és franciák autóikkal jönnek Montenegróba, nekik ez közel van és nem drága. Jöhetnek legalább évente vagy 2-3 alkalommal. És a számuk növekszik.

A britek általában már régóta Montenegrót választják, azóta, hogy az állampolgárságot könnyen meg lehetett szerezni. Ők például Lustica környékén élnek.

Az Idegenforgalmi Minisztérium jelentései szállodáktól, valamint a turistáknak szánt apartmanok és szobák bejegyzett tulajdonosaitól származó adatokat mutatnak be. Azok. bejelenti azokat, akik regisztrálják vendégeiket, és ennek megfelelően adót kell fizetniük. Kiderült, hogy az európaiak gyakrabban szállnak meg szállodákban, így nagyobb összegek maradnak az országban. És a helyi lakosság körében az oroszokhoz való hozzáállás megváltozik.

Az orosz nagykövetség egyébként megváltoztatja hozzáállását az Ön státuszának állandó lakhelyre váltása miatti problémáihoz. Természetesen nem elutasítás, de nehézségek esetén enyhe hidegrázás érezhető.

Tartózkodási engedély Montenegróban.

Minden olcsó.

Azt írják, hogy minden nagyon olcsó. Ruházat, például gyerekjátékok. Ezek természetesen szubjektív értékelések. Oroszországhoz képest természetesen minden olcsó. És még a drága áram sem olyan drága. A helyi lakosság számára ez egyáltalán nem így van.

Ha nem vesszük figyelembe az olyan nyilvánvaló dolgokat, mint az ország elhelyezkedése az európai gyártó országok mellett, akkor van valami más. Miért olcsó minden? Nos például azért, mert létezik az adóterv, mert szürkék a fizetések, a munkavállalót minimálbérrel képzettség nélküli menedzser asszisztensként kezelik, és minimálisak a levonások. Egy ruhaboltban a próbaidő alatt sem kap fizetést egy eladónő. A próbaidőszak után - 300 euró. A nagyvárosokban több van.

Természetesen ez nem érdekes annak, akinek van saját vállalkozása Montenegróban, és örökre meg is lesz, a gyerekei pedig öröklik a vállalkozást, és soha nem fognak találkozni ezzel.
De mindazonáltal, amikor elköltözik valahova, hogy „végre” éljen, gondoljon erre is.

A migránsok esetében évről évre szigorodnak a jogszabályok, és próbálják nyomon követni, milyen papírokat kell begyűjteni a következő tartózkodási engedélyhez (boravok). Bár 2015-ben legalább valami kellemes dolog történt velünk - a tartózkodási engedély megszerzésének lehetősége ingatlanvásárláskor, árküszöb nélkül. De megint vannak buktatók, például itt csak kevesen kapnak állandó lakhelyet, és szinte senki sem kap állampolgárságot.

Ha azt olvassa, hogy Montenegróban a kormány tagjai kifosztottak és olcsó autókkal közlekednek, úgy élnek, mint mindenki más, és nem rakják a zsebükbe mások pénzét, akkor se higgyük el. A szavazatokat pedig itt vásárolják és szerzik meg, kihasználva az emberek félelmét, hogy kiesnek a hatalmon lévők kegyéből.

Ez az információ valószínűleg elegendő ahhoz, hogy kétségbe vonja mindazt, amiről megpróbálják meggyőzni. Hozz megalapozott döntéseket, és ne felejtsd el, hogy nincsenek ideális országok. Montenegróban nagyon jól érezheti magát, egy szezont vagy akár pár évet is, de csak 7 év alatti gyerekeknek és érdeklődő nyugdíjasoknak javaslom, hogy éljenek tartósan ebben az országban.

Montenegró... Romantikus név, nem? Ez a balkáni ország valóban gyönyörű. Lehet, hogy nem vezető szerepet tölt be az életszínvonal vagy a fizetések terén, de sok más előnye is van. Természetesen vannak hátrányok is – hol lennénk ezek nélkül? De kívülről nehéz megítélni az ország életének sajátosságait, és ha a jövőben tervezi vagy javasolja, az alábbi információk hasznosak lesznek. Összeállítottunk Önnek egy válogatást a montenegrói élet előnyeiről és hátrányairól a bevándorlók szemével, értékeléseik és egyszerűen általánosan ismert tények alapján.

A montenegrói élet előnyei és előnyei:

• Enyhe és ráadásul változatos éghajlat. Az ország déli részén meleg van, északon hegyek vannak, ott hűvösebb van. Mindenki megtalálhatja a kedvére való helyet.
• Az ország kis mérete ellenére változatos domborzata rendkívül gazdaggá és kimondhatatlanul széppé teszi természetét.
• A Montenegróba irányuló üzleti bevándorlás egy cég megnyitásával meglehetősen egyszerű, és nagyon kevés anyagi ráfordítást igényel.
• A megélhetési költségek Montenegróban alacsonyak.
• Az ország ökológiája kiváló.
• A várható élettartam Montenegróban az egyik legmagasabb.
• A montenegróiak többnyire nagyon lojálisak az oroszokhoz.
• A montenegrói nyelv (szerb-horvát) gyökerei közösek az oroszral, ami megkönnyíti a tanulást.
• Montenegró nem egy egzotikus ország, amely megkönnyíti a költözés és az azt követő asszimiláció utáni akklimatizáció folyamatát.
• Az ország biztonságban van. A bűnözés aránya nagyon alacsony.
• Montenegróban az élelmiszerek kiváló minőségűek és olcsók.
• Nem a legkeményebb verseny az üzleti élet számos területén.
• Az országban alacsony a bürokrácia.

A montenegrói élet előnyei és hátrányai:

• Nem a legmagasabb életszínvonal.
• Az ingatlanok meglehetősen drágák sok kelet-európai országhoz képest.
• Montenegróban meglehetősen alacsonyak a fizetések.
• A montenegrói gazdaság alapja a turizmus, amely bizonyos kiigazításokat hajt végre, például sokféle vállalkozás kötődik a turisztikai szezonhoz.
• Nem a legstabilabb gazdaság teszi kissé kockázatossá a hosszú távú befektetéseket.
• A helyi üzletekben korlátozott a választék, ez minden árutípusra vonatkozik.
• Az élet Montenegróban nyugodt és kimért, egyesek talán unalmasnak találják, különösen télen, a turisztikai szezon vége után.
• A montenegrói oktatási szint sok kívánnivalót hagy maga után. Ugyanez vonatkozik az orvostudományra is.
• Az utcák nem túl tiszták. Sokan közvetlenül az útra dobják a szemetet, mint Oroszországban.
• A legtöbb montenegrói dohányzik.
• Az Oroszországból érkező bevándorlók számára a kis Montenegró egyszerűen zsúfoltnak érezheti magát.
• A benzin elég drága az országban.
• A montenegrói utak minősége semmivel sem jobb, mint Oroszországban.
• Montenegró állampolgára vízum nélkül utazhat schengeni országokba.
• Az állandó lakhely megszerzéséhez öt évig Montenegróban kell élnie, az állampolgárság megszerzéséhez pedig további öt évig, összesen tíz évig.
• Montenegró nem ismeri el a kettős állampolgárságot.
• Hozzáférési nehézségek és minden technológiai innováció magas költsége. A technológiai folyamatok tekintetében Montenegró le van maradva Oroszország mögött.
• Montenegróban virágoznak az olyan fogalmak, mint a „nepotizmus” és a „blat”.
• Ha van saját autója, akkor a tartózkodási engedély megújításakor minden évben át kell regisztrálnia az autót a saját nevére.
• Magas villamos energia költség.

Az Adriai-tenger partján fekvő Montenegró állam évről évre egyre több turistát vonz a FÁK-országokból. Ez azonban nem csak az utazókat érdekli, hanem a potenciális bevándorlókat is, akik egy nyugodt tengerközeli létről álmodoznak. Így jellemezhető a montenegróiak életmódja: laza, nyugodt és képes az életet élvezni. Mielőtt azonban egy ilyen fontos lépés megtétele mellett döntene, meg kell ismerkednie a végső úti cél minden előnyével és hátrányával.

Gazdaság és életszínvonal

Montenegró gazdaságát és életszínvonalát stabil növekedés jellemzi, ami az életminőség javulását is befolyásolja: a turizmus évről évre egyre több profitot hoz az országnak, fejlődik az ingatlanpiac, a munkaerőpiac külföldi szakemberekkel töltik fel. Ezt elősegíti a jó ökológia is, melynek köszönhetően Montenegró lakosainak átlagéletkora 75 év.

Amikor arról beszélünk, hogy Montenegróban mennyibe kerül az élet, ne feledje, hogy itt a megélhetés és az élelem költsége sokkal alacsonyabb, mint más európai országokban. És mindez azért, mert Montenegró gazdasága az Európai Unió országaihoz képest gyengébb, és az ország életszínvonala általában alacsonyabb. Az ország kormánya azonban igyekszik az európai szabványokat bevezetni az összes montenegrói irányítási rendszerbe. Az elmúlt években az államban rohamosan emelkedtek a bérek, ennek megfelelően 2019-ben a megélhetési költségek Montenegróban is nőnek.

A montenegróiak átlagkeresete 2019-ben 480 euró volt. A Montenegróban élők ugyanakkor azt állítják, hogy egy háromtagú családnak legalább havi 1000 eurós jövedelemre van szüksége a kényelmes élethez.

Az ország átlagárai

Ha érdekli, mennyi pénzre van szüksége naponta ételre Montenegróban, akkor átlagosan napi 10-20 euró elegendő egy személy számára - minden a termékek és a vendéglátóhelyek megválasztásától függ. Ezen kívül számolnia kell a különféle háztartási kiadásokkal: utazás, lakásbérlet, szórakozás. Ha turistaként szándékozik ellátogatni Montenegróba, akkor a kirándulások költségeivel is számolnia kell (25-45 euró kirándulásonként). Átlagosan egy nap Montenegróban körülbelül 25 euróba kerül fejenként, de ha Ön turista, akkor tanácsos ezt az összeget megduplázni vagy akár megháromszorozni. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a montenegrói szállás árai a város elhelyezkedésétől függően változnak: minél közelebb van az üdülőterülethez, annál magasabbak.

Az áruk és szolgáltatások átlagos költsége

A háztartási cikkek és szolgáltatások költségei Montenegróban viszonylag alacsonyabbak, mint az EU-országokban, de lényegesen magasabbak, mint a FÁK-országokban. Egyes áruk és szolgáltatások átlagos árait a táblázat tartalmazza:

Élelmiszer költsége

És végül a legérdekesebb az adósok külföldi utazásának korlátozása. Az adós státuszát a legkönnyebb „elfelejteni”, amikor a következő külföldi nyaralásra készül. Ennek oka lehet a késedelmes hitelek, a kifizetetlen lakás- és kommunális szolgáltatások bevételei, a tartásdíj vagy a közlekedési rendőrség pénzbírsága. Ezen adósságok bármelyike ​​a külföldi utazás korlátozásával fenyegethet 2018-ban, javasoljuk, hogy tájékozódjon az adósság jelenlétéről a nevylet.rf szolgáltatás segítségével

A montenegrói termékek környezetbarátak és kiváló minőségűek. A piacon valamivel drágábbak a termékek, mint a szupermarketekben, de itt frissebbek és jobb minőségűek. Az alapvető élelmiszerek átlagos költségét a táblázat mutatja:

Milyen munkára számíthat?

Az Adriai-tenger által mosott Montenegró nyáron sok nyaralót vonz, így ebben az évszakban meglehetősen könnyű munkát találni a turisztikai szektorban. A legnépszerűbb állások a szakácsok, csaposok, pincérek, szobalányok, masszázsterapeuták és sofőrök.

Szerelők, mérnökök és építők is találhatnak munkát Montenegróban. Megjegyzendő, hogy a montenegrói munkaadók szívesen vesznek fel okleveles szakembereket, akik tudásukat fordítóként, az információtechnológia, a tudomány, az üzleti menedzsment stb. területén hasznosíthatják. Montenegróban az átlagkereset körülbelül 480 euró havonta, a minimum. 160 euró.

Oktatási rendszer

Mindenkit, aki gyermekkel fog élni Montenegróban, érdekli az a kérdés, hogy milyen a helyi oktatási rendszer. Meg kell jegyezni, hogy Montenegróban az iskolák két szintre oszthatók: általános (9 év) és középfokú (3-4 év). Az oktatás mindkét szintű oktatási intézményben ingyenes.

Ugyanakkor kötelező az általános iskolába járás, a középiskolába is be lehet iratkozni, ha akar.

Ami a montenegrói felsőoktatást illeti, az állami és magánoktatási intézményekben is megszerezhető. Legtöbbjük a turizmusra koncentrálódik, hiszen ez az ágazat a legjövedelmezőbb az országban. A felsőoktatási intézménybe való felvétel fő feltétele az államnyelv ismerete. Külföldi hallgatók számára vannak felkészítő tanfolyamok, amelyek elvégzése után bizonyítványt állítanak ki, amely jelzi a montenegrói nyelvtudás szintjét.

Ingatlanpiac

A montenegrói cég bejegyzése 5 napig tart. Miután megkapta az azonosító számot, megkezdheti tevékenységét.

Bankrendszer

Montenegróban 11 bank működik. Bankfiókok és ATM-ek minden városban és településen találhatók. A banki alkalmazottak gyakran beszélnek angolul vagy oroszul, így a látogatók montenegrói ismerete nélkül is könnyedén intézhetnek banki tranzakciókat. Ahhoz, hogy megtakarítási vagy betéti számlát nyisson egy montenegrói bankban, a külföldinek csak külföldi útlevéllel kell rendelkeznie. A bankok hétköznap 8.00-kor nyitnak, szombaton 19.00-kor zárnak, vasárnap 13.00 óráig tartanak nyitva.

Hivatalos nyelv

Montenegró hivatalos nyelve a montenegrói. Hivatalos státuszt 2007-ben kapott, miután az ország kilépett a Szerbia és Montenegrói Államszövetségből. Mivel az Unió hivatalos nyelve a szerb volt, a ma Montenegró területén élő lakosok többsége ma is beszéli. A montenegrói nyelv a szerb-horvát nyelvrendszer része, és nagyon hasonlít a szerbhez, így köznyelvként való bevezetése komoly kihívást jelent. Ráadásul a montenegrói nyelvre nincsenek hivatalosan meghatározott és jóváhagyott szabályok. A 2011-es népszámlálás szerint az ország lakosainak 37%-a jelölte meg anyanyelveként a montenegrói nyelvet (2003-ban ez az arány 22%).

Közlekedési rendszer

A hegyvidéki terep miatt a vasút gyengén fejlett. A helyzet az, hogy új vasutak építéséhez alagutak építésére van szükség, ami ma meglehetősen költséges vállalkozás egy fejlődő ország számára. A fő személyszállító vonal Belgrádból (Szerbia) indul, Podgoricán és Bijele Poljén keresztül halad, és Barban ér véget. Az utasszállító vonalon kívül Montenegróban két teherjárat is működik: Podgorica - Niksic és Podgorica - Shkoder (Albánia).

Az országnak két nemzetközi repülőtere is van: Tivatban és Podgoricában. Rendszeres járatok indulnak a fővárosból, charter járatok Tivatból.

A városban való mozgáshoz használhatja a hagyományos tömegközlekedési eszközöket: buszokat és. Az utasokat a városok között buszok és kisbuszok szállítják.

A tömegközlekedés jellemzői

Van buszjárat az országon belül, valamint Montenegró és más országok között. A fővárosból és a legtöbb városból könnyedén eljuthat Szerbiába, Horvátországba, Törökországba, Albániába és Koszovóba is. A nemzetközi személyszállításhoz gyakran emeletes buszokat használnak.

A személybuszok menetrend szerint közlekednek. Az utazáshoz a jegypénztárban kell jegyet vásárolnia, de ha nincs jegye, és kénytelen megállítani a buszt egy megállóban, az autópályán vagy a repülőtér közelében, kérdezheti meg a sofőrt a szabad férőhelyekről és személyesen fizessenek neki.

Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a buszjárat nem minden városban érhető el, hanem csak a nagyokban - például Podgoricában.

Taxi funkciók

Montenegróban hivatalos (engedéllyel rendelkező) és nem hivatalos (engedély nélküli) taxik is működnek. Ugyanakkor az engedéllyel rendelkező cégek árai körülbelül 30%-kal alacsonyabbak, mint a magáncégeknél. Mielőtt taxiba száll, át kell adnia egy árlistát, vagy telefonon tájékoztatnia kell az utazás költségeiről. Felhívjuk figyelmét, hogy az országban minden hivatalos taxi mérőórával van felszerelve. Ráadásul az engedéllyel rendelkező taxikat általában azonos márkájú autók képviselik, ami nem mondható el a nem hivatalos tulajdonosok autóiról, amelyek ráadásul nem is a legjobb állapotban és korban vannak. Bár vannak olyan új autók is, amelyek vezetői hivatalosnak adják ki magukat. Ezért mindig ellenőrizze az érkező taxi számát az Ön által hívott taxival.

Népszerű üdülőhelyek

Ha arról beszélünk, hol jobb Montenegróban élni, meg kell jegyezni, hogy az üdülővárosok a legkényelmesebbek mind a nyári vakáció, mind az állandó lakóhely számára. Montenegró legnépszerűbb üdülőhelyei Becici, Budva, Petrovac, Rafailovici, Bar, Hercog Novi és Tivat.

A Becici üdülőhely homokos strandjai miatt vált népszerűvé (Montenegró legtöbb strandja kavicsos). 1938-ban a Becici strandot Európa legjobb strandjának választották. Jelenleg a becici strand elnyerte a kék zászlót, amely a víz és általában a strand magas színvonalát jelzi.

Montenegró legnépszerűbb üdülővárosa Budva. Sok különböző szórakozóhely zajos diszkókkal, bárokkal és éttermekkel, üzletekkel, de ezekben az árak a többi üdülőhelyhez képest jóval magasabbak. Ha érdekel, hogy Budvában hol a legjobb lakni, akkor a pénztárcád alapján válassz szállást: a városban jó néhány négy- és ötcsillagos szálloda található, de ha lakást bérelsz, akkor a szállás többszöröse olcsóbb.

Petrovac egy kis üdülőváros, 17 km-re Budvától. Minden oldalról tűlevelű erdők és olajfaligetek veszik körül, így az itteni levegő gyógyító hatásúnak számít. Petrovac Montenegró egyik legjobb üdülőhelye, családi vagy romantikus nyaralásra szánták.

Rafailovici egy kis halászfalu Montenegróban, Becici mellett. Közeli fekvésének köszönhetően a város vendégeinek lehetősége nyílik meglátogatni a híres Becici strandot és saját homokos és kavicsos strandját. Ezenkívül a Rafailovichi nyaralók a Kamenevo strandon töltenek időt, és ez nem lesz nehéz.

Bar az ország legnagyobb tengeri kikötőjével rendelkező város. Ugyanakkor Montenegró üzleti központja is. Az árak itt jóval alacsonyabbak, mint a turisták által népszerű más városokban - például a Barban nagyon jó áron vásárolhat olasz ruhákat, cipőket, ékszereket és kozmetikumokat. A helyi strandok nem különösebben szépek vagy tiszták, de vannak az óváros romjai, amelyek vonzzák az utazókat.

Herceg Novi Montenegró legzöldebb városa. Sok strand, étterem, üzlet és mindenféle szórakozási lehetőség található. Az itteni strandok többnyire betonosak, bár vannak kavicsosak is, de ezek jóval kisebb méretűek.

Tivat nemcsak arról híres, hogy az ország két repülőtere közül az egyik itt található. Egyben üdülőváros is, különösen népszerű a helyiek körében. Tivat betonpartjai nem igazán vonzzák az utazókat, de pont a külföldi turisták hiánya miatt szeretnek itt pihenni a montenegróiak. A városon kívül azonban homokos strandok találhatók.

Internet és mobil kommunikáció

Montenegróban csak egy szolgáltató nyújt internetes szolgáltatásokat - a T-com, amely kétféle internetkapcsolatot használ: ADSL-t és telefonos kapcsolatot. Az első típusú internethez való csatlakozáshoz tartózkodási engedéllyel (borawak) kell rendelkeznie, a második típushoz elegendő egy telefonszám. A telefonszám regisztrálásához ugyanazokat a dokumentumokat kell benyújtania, mint az ADSL regisztrálásakor.

Montenegróban a külföldiek számára is elérhető a mobilkommunikáció, melynek szolgáltatásait három szolgáltató biztosítja: a ProMonte GSM, a T-Mobile és az M:tel.

Adórendszer

Montenegró adórendszere meglehetősen liberális, sőt bizonyos esetekben kedvezményeket is biztosít. Például az ügyvédi irodákat fennállásuk első három évében nem kell megadóztatni, ha az ország azon régióiban nyitják meg őket, ahol a gazdaság fellendítésére van szükség. Egyéb esetekben a jövedelemadó mértéke 9%. Az általános forgalmi adó 19%, az élelmiszerek áfája 7%. Ha a magánszemélyek jövedelme nem haladja meg a havi 720 eurót, akkor a jövedelemadó mértéke 9%, ha viszont magasabb, akkor 15%-ra emelkedik. Az ingatlanadó összege 0,1 és 1% között mozog, és a lakás rendeltetésétől és a partvonalhoz való közelségétől függ.

A korrupció problémája

A Demokrácia és Emberi Jogok Központja (CEDEM) által 2017 júniusában végzett tanulmány szerint a montenegrói polgárok 67%-a tapasztalt már korrupciót. Ugyanakkor a montenegróiak 65% -a észlelt korrupciós tényeket az egészségügyi intézményekben, 50,4% - a rendőrségen, az ellenőrök, bírák és vámtisztek körében, 33% -a pedig a tanárok körében.

A bűnözés elleni küzdelem

A bûnözés Montenegróban csökkenõ tendenciát mutat. A korrupciót és a nepotizmust leszámítva meglehetősen alacsony a bűnözési ráta az országban. Évről évre csökken azoknak a szervezett bűnözői csoportoknak a száma, amelyek többsége a hazai és külföldi kábítószer-terjesztéssel foglalkozik. A rendőrség sikeresen oldja meg a bűncselekményeket, de a legfelsőbb hatalmi körökben előforduló korrupció és a hitelekkel való visszaélések nyomozása nagyon sokáig tart.

Montenegró igazságszolgáltatási rendszerét a főbb bíróságok, a felső- és gazdasági bíróságok, a fellebbviteli bíróság, a közigazgatási bíróság és a montenegrói legfelsőbb bíróság képviseli. Sőt, Montenegró fő udvara az ország szinte minden nagyobb városában megtalálható.

Szociális programok

A Munkaügyi és Szociális Biztonsági Minisztérium az EU-val együttműködve különféle szociális programokat valósít meg Montenegróban. Így az ország kormánya az Európai Unió anyagi támogatásával fokozatosan vezeti be a nyugdíjasokat segítő programokat. Egyes városokban speciális házakat építenek az idősek számára, ahol gondozási szolgáltatásokat nyújtanak számukra.

Nyugdíjreform

Montenegró kormánya jelenleg nyugdíjreformot hajt végre az országban, amelynek célja a nyugdíjkorhatár fokozatos emelése. 2017-ben a nyugdíjkorhatár Montenegróban emelkedett, és a férfiak esetében 65 év és 8 hónap, a nők esetében pedig 61 év volt. 2020-ra pedig a férfiaknál 66 év és 2 hónap, a nőknél pedig 61 év és 9 hónap lesz a nyugdíjkorhatár. A nyugdíjba vonulás fő feltétele a legalább 15 év munkatapasztalat. Ha van 40 év tapasztalata, korábban vonulhat nyugdíjba. A nyugdíjkorhatár emelésének átmeneti időszaka 2040-ig tart.

Az átlagos nyugdíj Montenegróban 2019-ben 285 euró, a minimum 122 euró.

Orvosi rendszer

A montenegrói orvoslás fizetős és ingyenes. Montenegró összes magánklinikáján az orvosi szolgáltatások kizárólag fizetősek. Ingyenes orvosi ellátásért forduljon állami klinikákhoz, de csak akkor, ha montenegrói állampolgársággal rendelkezik, vagy ideiglenes tartózkodási engedéllyel rendelkezik az országban (borawak).

Ráadásul, miután megkapta a Borawakot, nagy kedvezménnyel vásárolhat gyógyszereket az állami gyógyszertárakban, sőt van, aki ingyen is hozzájut.

A nemzetiségek sokfélesége

Gyakran felmerül a kérdés, hogy ki él Montenegróban, mert a montenegróiakat gyakran összetévesztik más nemzetiségek képviselőivel, különösen a szerbekkel. Sőt, még a történészeknek sincs közös véleménye e két nemzetiségről: egyesek egy etnikai csoportba sorolják a szerbeket és a montenegróiakat, míg mások két teljesen különböző népnek tartják őket.

Ha érdekel az a kérdés, hogy milyen nemzetiségek élnek Montenegróban, logikus lenne azt feltételezni, hogy az ország lakosságának többsége montenegrói. Az ország lakosságának azonban mindössze 47%-a, azaz 620 ezer fő montenegrói. Montenegró második legnagyobb nemzetisége a szerbek – 30%-uk. Ráadásul Montenegró lakosságának 9%-a bosnyák.

Ha érdekel, hogy a fentieken kívül milyen nemzetiségek élnek Montenegróban, akkor 5% albán, 3,5% muzulmán (a Jugoszlávia Kommunista Pártjának vezetője, Josip Broz Tito egy különleges nemzetiség elnevezése a muszlim megjelölésére) Bosznia-Hercegovina lakossága) él még itt, valamint egy-egy roma és horvát. A Montenegró területén élő többi nemzeti kisebbség: arabok (egyiptomiak), oroszok, ukránok, fehéroroszok, macedónok, szlovének, magyarok, goránok, olaszok és németek – kevesebb mint 1%-ot tesznek ki.

Diaszpórák az országban

Sok migráns él Montenegróban, köztük a Független Államok Közösségének országaiból származó emberek. Saját kulturális egységének folyamatos fenntartásához azonban Montenegróban más államok képviselői még mindig nem elegendőek. Az ukránoknak sikerült létrehozniuk a legnagyobb diaszpórát Montenegróban. Az orosz és fehérorosz diaszpóra kialakulása még kezdeti szakaszban van. Ennek ellenére az orosz ajkú migránsok Montenegróban meglehetősen aktívak, és idővel talán szervezettebb közösségeket fognak létrehozni.

orosz diaszpóra

Sok Oroszországból érkező migráns él Montenegróban. Különösen sok orosz jelent meg az országban Montenegró függetlenségének kikiáltása után. Az orosz állampolgárok többsége munkát keresni jön ide, azzal a céllal, hogy saját vállalkozást nyisson, és néhány lány azért jön ide, hogy Montenegróba férjhez menjen, majd montenegrói állampolgárságot szerezzen. De annak ellenére, hogy meglehetősen sok orosz ajkú lakos él az országban, nincs kifejezett igényük az egyesülésre, így az, hogy diaszpórának nevezhető-e, vitás kérdés.

ukrán diaszpóra

A montenegrói ukrán diaszpóra történelmileg alakult ki: a ma az országban élő Ukrajnából érkező bevándorlók többsége a huszadik század folyamán költözött ide. Ukrajna Montenegrói Nagykövetsége aktívan támogatja az ukrán diaszpórát képviselői nemzeti és kulturális szükségleteinek biztosításában, valamint a kulturális eredmények előmozdításában. A montenegrói ukránok folyamatosan különféle rendezvényeket tartanak Ukrajna történelmének jelentős dátumaihoz.

fehérorosz diaszpóra

A fehéroroszok viszonylag nemrégiben kezdték felfedezni Montenegrót - csak néhány évvel ezelőtt jelentek meg az ezeket az országokat összekötő rendszeres járatok. Montenegróban lényegesen kevesebb fehérorosz él, mint orosz és ukrán, így nehéz elkülöníteni a fehérorosz diaszpórát. Ezenkívül a szláv nemzetiségek összes képviselőjét itt általában egy orosz nyelvű közösségbe sorolják.

A montenegrói élet előnyei és hátrányai

Természetesen vannak előnyei és hátrányai a montenegrói életnek. Az előnyök különösen a következők:

• a bérek és a gazdaság egészének stabil növekedése;
• alacsony bűnözési arány;
• alacsony élelmiszerárak, szolgáltatások, ingatlanvásárlás és bérbeadás;
• jó ökológia;
• sok üdülőhely és tiszta strand;
• minőségi élelmiszertermékek;
• A montenegrói házasságkötés sok külföldi állampolgár számára jogilag érvényes és elismert hazájában (beleértve az oroszok esetében a montenegrói hivatalos kilépési házassági bejegyzést is).

De az előnyök ellenére a montenegrói életnek vannak hátrányai is:

• központi fűtés hiánya a házakban;
• Montenegró nem tagja az Európai Uniónak, így a schengeni országokba való belépéshez szüksége van;
• a montenegrói mentalitás sajátosságai, amelyeket a megállapodások teljesítésének lassúsága jellemez;
• megnövekedett páratartalom, ami penészesedést okoz az otthonokban;
• a különböző szintű kormányzati szervek magas korrupciója;
• Külföldiek internetkapcsolati nehézségei;
• a városon belüli tömegközlekedés hiánya sok városban.

A montenegrói élet előnyei és hátrányai: Videó

A legtöbb orosz számára nem titok, hogy Montenegró Európa egyik leghangulatosabb helye, csodálatos ökológiával, kiváló éghajlati viszonyokkal és festői természettel. Ki álmodik házat vagy lakást venni a tengerparton ebben az országban? Nagyon-nagyon sok. Az Oroszország - Montenegró útvonal igen népszerű turistáink körében. Úgy tűnik, ha ingatlant vásárol, jobb lenne Bulgáriában. De kiderül, hogy a befektetési vonzerő szempontjából Montenegró sem rosszabb.

Miért ez az ország?

Minden van a kényelmes nyaraláshoz: lágy tenger, meleg éghajlat, tiszta levegő. Ráadásul Oroszország és Montenegró közös kultúrával rendelkező országok, és sok a közös bennük. Hosszú évek óta járnak ide honfitársaink pihenni.

Ez azt jelenti, hogy a potenciális üzleti befektetőknek érdemes jobban odafigyelniük a helyi ingatlanokra. Mindenekelőtt a Kotori-öbölben és az ország déli részén található ingatlanok számítanak nyereséges felvásárlásnak. Azok a vállalkozók is profitálnak majd, akik lakást vagy házat vásároltak a Lustica-félszigeten, ahol erőteljes építési fellendülés bontakozott ki.

Megéri vagy nem?

Bármilyen paradoxon is hangzik, a külföldi lakásvásárlás bizonyos kockázatokkal is jár. Vegyük például a montenegrói ingatlanokat. Vannak előnyei és hátrányai is egy lakás vagy nyaraló vásárlásának ebben az európai országban. Nézzük meg őket részletesebben.

Előnyök

Hibák

Természetesen egyeseknek kétségei lehetnek afelől, hogy van-e értelme ingatlanba fektetni Montenegróban. A lakásvásárlás előnyei és hátrányai a bolygó e festői szegletében újra elgondolkodtatnak. A helyzet az, hogy a helyi infrastruktúra kényelem és kényelem tekintetében még mindig rosszabb, mint az amerikai Miami és Franciaország.

Központi fűtés nincs, a szobák fűtését klíma biztosítja. Ennek eredményeként gyakran előfordulnak elektromos túlterhelések, amelyek rendszeresen kikapcsolnak. A kiszolgáló személyzet képzettsége is hagy kívánnivalót maga után. Figyelembe kell venni azt is, hogy a lakásvásárlás az adott országban nem minden esetben jár automatikusan tartózkodási engedély megszerzésével. Nem elég lakást vásárolni, egészségbiztosítást kell kötni és 3600 eurót kell betétbe helyezni.

Tehát vásárolni vagy nem vásárolni ingatlant Montenegróban? Megvizsgáltuk ennek a befektetésnek az előnyeit és hátrányait, arra a következtetésre jutottunk, hogy egy lakás vagy villa megvásárlására irányuló tranzakció jó hasznot hozhat, ha utólag bérbe adja az ingatlant.

A helyzet az új épületek piacán

– Drágák az apartmanok Montenegróban? - kérdezed. Mint már hangsúlyoztuk, az ár több tényezőtől függ. Komolyan meg kell próbálnia költségvetési lehetőséget találni. A helyzet az, hogy sokan adják eladásra barátaik, rokonaik lakását, az alapvető haszonszerzés célját követve. Ha Montenegróban a legjobb árfekvésű apartmanokat keresi, akkor a probléma önmaga megoldása költségesebb lehet, mintha szakemberekhez fordulna segítségért.

Meg kell jegyezni, hogy a helyi ingatlanpiac meglehetősen archaikus, és egy konkrét lehetőség elgondolása során figyelembe kell venni, hogy időnként földrengések fordulnak elő az országban.

A közelmúltban itt felerősödött az építési fellendülés, és sok fejlesztő igyekszik minél gyorsabban felépíteni a sokemeletes épületek utolsó emeleteit, hogy megkezdhesse a lakásértékesítést. Az ilyen sietség következtében romlik a lakhatás minősége. Különös körültekintéssel kell eljárni, ha egy vállalkozó lakásokat kínál Önnek egy új, többszintes épületben, amely egy hegyvonulat közvetlen közelében épült. Lehetséges, hogy néhány év múlva az épület megdől, vagy ami még rosszabb, összedől.

Talán egy ház a tenger mellett...

Manapság gyakran lehet találni a következő tartalmú hirdetést: „Ingatlan. Montenegró. Tengerpart. Elfogadható árak." Mennyire igaz?

Természetesen egyre többen szeretnének villát venni a Cote d'Azur-on. De ha nő a kereslet, akkor nő az ár: ezek a piac törvényei. Megjegyzendő, hogy Montenegró tengerparti régióiban a háztartások árszínvonala a válság előtti időszakban közel volt a spanyolországihoz és az olaszországihoz. Ez a piaci szegmens azonban nagyon túltelített volt, az ár-minőség arány pedig egyértelműen kibillent. A vélemények szerint a válság után meredeken csökkentek a fenti lakások árai. Csak Montenegró tekintélyes területein - Budvában és Kotorban - nem történtek komoly kiigazítások az árakon. Egy mólós ház olcsóbb megoldása a bár területén található.

Az összes nehézség ellenére, amint azt a vélemények mondják, Montenegróban az ingatlanpiac szisztematikusan fejlődik, és az oroszok számára nagyon reális eljárás a lakásvásárlásra ebben az országban.